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2019-09-23 19:48 来源:药都在线

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    6、双木挂壁公路  位于恩施市新塘乡的双木公路(双河至木栗园),是一条全长约20公里的乡村公路,该公路经过名为扯根坡的大悬崖,长约公里,非常险峻,犹如挂在悬崖上,被称为壁挂公路。  Rumors  02  这是一家由德国人开的极其极其小的咖啡店。

  3.火山爆发形成的岛(冰岛)1963年以前,离冰岛不远的Surtsey并不存在,后来韦斯特曼群岛的一座海底火山爆发了在1967年火山活动平息后,剩下的是一个以前从未有过的岛屿。  中国台湾新北市乌来温泉乌来温泉素有“美人汤”之称,属于水质清净、温度约80度左右,为无色无臭弱碱性的碳酸氢钠泉。

  而记者从中国领事服务网上查询发现,目前,持普通护照的中国公民已经可以享受65个国家和地区的免签、落地签政策。  4、莫斯科阿尔巴特步行街如今的阿尔巴特街分为新阿尔巴特街和老阿尔巴特街。

  拉胡尔水源充足,境内的寺院罕有游人问津,有一条小路直通克什米尔——据说是世界上最危险的公路之一。每日喷出的水量共有五万五千多立方公尺,这是近期曾有火山活动的迹象。

  苗年活动历时悠久,是苗族人民庆祝丰收的活动。

    这块由长期冰川作用形成的岩石,顶部有大约625平方米的平台,形状类似教堂牧师的讲台,故名布道石。

    作品名《FreeWheeling》,作者nigelkwan,荣获二等奖。这一组拍摄于肯尼亚马加迪湖和坦桑尼亚纳特隆盐湖的火烈鸟栖息、觅食的照片,蓝天下火烈鸟舞动粉色羽衣,加上盐湖呈现出的色彩斑斓的景象,美得就像另一个星球的梦幻之地。

  以鱼类美丽的鳍作为创意灵感的周边景观设计,既突出了与贝壳之间的呼应,又进一步强化了滨海建筑的特色。

    来源:央视网  2016年12月05日11:14草莓采撷者走在土耳其纳兹利附近的五颜六色的温室之间。一盘五颜六色的水饺上桌,内馅包进了青岛各种海鲜,看着就讨喜。

    央视网消息2017年11月20日,航拍数百万只火烈鸟振翅飞掠盐湖。

    7.焦作青天河景区  即日起至8月31日,全国参加2018年中、高考的考生持本人准考证、身份证购买2元/人的保险,即可享受青天河景区免门票的优惠政策;全国18周岁以下青少年凭身份证、户口本等有效证件购买2元/人的保险,即可享受免门票的优惠政策。

    劈柴院  至于神圣的圣弥厄尔大教堂,作为青岛的地标性建筑,是打卡必去之地,合影结束自然又是一轮饕餮之行。原标题:  近年,毕业旅行已经成为大多数毕业生的热门选择。

  

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北京狙击炒房:逾55城出招 限价+限售 限贷+限购

2019-09-23 08:32 来源: 证券时报
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沿途观赏了多个不同颜色的高原湖泊,各种火山与地热地貌,还有各种野生的火烈鸟与羊驼等。

  2017年成为近几年以来,房地产调控政策出台最为密集的一年。截至目前,全国已有超过55个城市发布了各种房地产调控政策达160余次。

  从限购、限贷、限价,到以北京3·17新政引发的新一轮“限售模式”,有业内人士称楼市将全面进入“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。

  最严调控狙击楼市投资投机

  2017年成为近几年以来,房地产调控政策出台最为密集的一年。自北京3·17新政的这一轮楼市调控,堪称史上最严,不仅限购限贷限价全面收紧,还使出了杀手锏——限售,全面抑制投机投资。

  对比上一次北京楼市9·30调控,再来回顾一下3·17调控出现的三大变化:

  新规一:认房又认贷,二套房首付比例上调10%。

  新规二:限贷措施加码,首套、二套均暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款。

  新规三:企业买房受限,商住房再交易需满3年。

  毋庸置疑,北京的这一轮调控在全国具有标杆意义。

  截至目前,以环北京为代表,已有超过55座城市发布了各种房地产调控政策160余次,其中推出限售政策的超过18个城市,包括济南、西安、成都、承德、惠州、保定、启东、长乐、广州、东莞、青岛、杭州、福州、珠海、厦门、扬州、常州等。

  4月底,北京部分银行发布最新房贷利率通知,以网签日期为准,5月1日(含)以后网签的业务,首套房利率最低执行基准利率,二套房执行基准利率上浮20%,而这也意味着央行针对楼市的“定向加息”拉开了序幕。

  如今,北京楼市率先“定向加息”,其示范效应绝不亚于3·17新政,后期也会成为各地效仿调控楼市的新思路,即是金融手段全面介入楼市调控这一新特点,“限购+限贷+限价+限售+高成本”将成为楼市调控新特点。

  目前深圳地区部分银行已经上调首套房贷利率,招商银行在5月1日节前房贷利率从九折变成九五折,广发银行也紧跟其后提高。

  上海地区此前普遍执行首套房最低九折利率,也已有银行上调至九五折;但二套房普遍利率仍为基准利率上浮10%。

  融360最新发布的《2017年4月中国房贷市场报告》统计数据显示,4月份全国首套房平均利率为4.52%,环比上升0.67%。在监测的全国35个城市533家银行中,4月份有122家银行首套房利率折扣上升,占比22.89%,折扣利率下降的有17家银行,占比3.19%,与上月持平的有394家银行,占比73.92%,二套房平均利率为5.39%。

  从整体来看,这一轮房地产调控主要有三大特征:

  首先,政策力度与执行为历史最严。从发布调控政策内容来看,涉及房地产信贷、资金、购买资格、供应等方面。

  其次,更多城市主要在需求端通过城市群同步、“四限”模式,强力抑制投资投机需求,降低楼市杠杆。

  最后,调控目标明确,旨在建立楼市政策的“长效机制”。短期市场降温,环比出现下调。

  楼市调控政策效果显现,一线楼市领跌

  持续的楼市政策调控下,热点城市尤其是一线城市的新房炒作现象已受到明显遏制。

  中国指数研究院的数据显示,截至4月底主要城市库存总量环比微升0.4%。一线城市成交面积环比下滑30.73%,其中广州环比降幅为46.96%;一线城市同比下降35.21%,其中上海同比降幅超4成。二线代表城市成交面积环比上升4.31%,同比下降28.29%。三线代表城市成交面积较3月上升13.26%,同比上升16.04%。

  中原地产首席分析师张大伟预计,后续二线城市将全面升级调控到“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,过去十多年房地产调控和房价表现始终都具有周期性,以收紧调控和放松调控为标志,楼市成交率先表现,之后便是价格的调整。实际上调控从来都是有效的,但是每次调控之后都会再次放松刺激,导致从总体上看房价仍然是上涨的。这次调控收紧,房价也会随之调整不会例外。他认为,这次调控与以往可能不同,除了限制性手段之外,还在加紧研究和制定长效调控政策,比如加大土地供应调节供需关系,以及房地产税等长效机制都有望加快出台。

  同策咨询研究部总监张宏伟向记者表示,如果这次楼市政策一直持续执行,势必会影响到房企的正常销售,导致企业的回款周期进一步拉长。此外,今年下半年房企资金兑付压力窗口期即将到来,届时,房企资金压力越来越大,“加息”等多重政策有可能还会倒逼开发企业“以价换量”, 以通过各式各样的“策略性降价”或直接降价弥补上调房贷利率对于市场成交量的影响。

  楼市去杠杆,房地产行业融资难度加大

  在楼市调控、去杠杆叠加金融监管趋严的大背景下,房地产行业的融资难度也随之大增,过去两年房企低成本发债融资的盛宴似乎已宣告结束。

  中原地产数据显示,今年一季度全国房企包括私募债、公司债、中期票据在内的发债金额仅649.5亿,同比减少83.8%。同策咨询研究部报告指出,为了严控房企不断加大杠杆拿地经营,以及资金过多流入房地产行业,银行向房企发放贷款的规模也不断下滑,包括个贷和开发贷规模均受到严格控制。

  据不完全统计,今年以来已有包括万科、富力、金地在内的多家房企取消发债,涉及金额超过百亿。上月底,万科在上海清算网的一份公告中表示,鉴于近期市场的变化,公司拟取消原定进行的15亿元人民币中期票据发行。此前,资信评估公司大公国际对万科的评级为AAA。

  招商证券研报认为,房地产开发商资金链指数自2016年四季度以来持续收紧,截至今年3月份资金链指数降至128%,为2015年下半年以来首次跌破130%。有分析人士表示,在新的市场形势下,房企不得不寻找其他融资渠道,加快销售回笼资金也成为必要的措施。

责编:孙思

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