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另类解读艺考:当演员必须要学表演吗?艺考演员专业

2019-05-23 19:32 来源:新浪中医

  另类解读艺考:当演员必须要学表演吗?艺考演员专业

  近日,中国房地产业协会和易居房地产研究院等机构联合发布的《2018中国房地产上市公司测评研究报告》显示,国内最大的15家房企的总资产累计值占比已超过50%,排行榜前53位的企业总资产累计值占比超过80%。远洋集团副总裁、资本运营事业部总经理王洪辉出席活动,并就“估值回归,如何持续提升企业市值”和与会嘉宾展开讨论,畅谈上市房企资本市场突围及市值管理之道。

按照银监会的规定,房地产信托贷款要符合“432”条件,4代表的是房地产公司4证齐全,3是指项目中房地产公司至少要有30%的自有资金,2是指融资方至少有二级或以上的资质。另外,土地市场虽然有所退烧,但从成交金额来看目前依然在高位。

  而在此之前,吴亚军至少今年以来没有在内地出现在公众面前,而其每年春节前夕惯常的与媒体见面会也没有进行。值得一提的是,根据Wind资讯统计数据计算,2017年,这63家上市房企的平均负债率为%,去年则为%,上升了个百分点。

  尤其是在反应房企盈利能力的关键性指标——核心利润率方面,龙光地产继续保持行业标杆地位。与此相比,2015年的133家房地产业上市公司中,有10家公司出现了违规情形,有35次违规记录。

2017年1月至6月13日,房企公司债仅发行4只,规模43亿元,较去年同期的101只和亿元骤减。

  同日,深圳香江控股股份有限公司发布公告,2018年公司债券(第一期)最终发行规模为亿元,最终票面利率为%。

  中原地产首席分析师张大伟分析表示,2017年全年,房企境外融资合计亿美元,同比2016年全年的亿美元上涨了176%。2017年以来,在严厉调控政策持续下,住宅销售市场受到抑制。

  值得关注的是,国土资源部将在房地产市场热点城市开展住宅用地出让合同执行情况大检查。

  大、中型房企的融资利率保持在6%-8%左右,但部分房企融资利率已超过10%。其中,碧桂园每股港元配售已发行股本的%;中国金茂每股港元配售已发行股本的%;其他11家港股上市公司股权融资执行股票期权计划,共计亿元。

  仅2017年第四季度,便先后在北京、上海、杭州、宁波、成都、济南、南通等7座一、二线核心城市接连获得15幅优质地块。

  近日,各省市对房地产市场的监管力度在不断加大,湖北省国资委发出“关于谨慎投资房地产的通知”;北京市市委书记蔡奇在部署近期工作时明确作出要求,2017年已经确定的土地供应计划,各区要完成;深圳市规划国土委发布《深圳市人民政府关于完善土地供应管理的若干意见》。

  资深信托研究员袁吉伟指出,今年房地产宏观调控没有放松,再融资压力比较大,资金需求仍较旺盛,但是资金供给缺口扩大,加之销售回落,资金链会承受更大压力。《房地产业上市公司2016年法律风险指数》(以下简称《报告》)披露:去年房地产业法律风险指数仍然偏高,在全部46个证监会大类行业中排名第3位(风险由高到低)。

  

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老小区有了"智慧门" 可刷脸 还能用手机远程操控
2019-05-23 07:17:19 杭州网

家住下城区潮鸣街道石板巷的唐女士逛完超市回到楼下,她并没有放下手里的东西去掏钥匙开门,而是按了一下大门显示屏上的一个按钮,把脸靠近,“啪嗒”一声门开了,唐女士就这样靠刷脸轻松进入楼道。

在潮鸣街道石板巷小区,半个月前这里的居民们收到了一份特别的“礼物”——一套名为“守望领域”的智慧门禁系统。作为该项目在浙江省首个老小区的试点,石板巷小区3幢房共计10个单元全部完成了安装。下城区是省综治委确定杭州市唯一的“全科网格”暨网格员队伍建设示范区,潮鸣街道作为下城区先行试点街道。

下城区这套门禁系统智慧在哪里?昨天,钱报记者进行了实地体验。

N种开门方式集于一身

还能远程遥控

59岁的谢跃进师傅是石板巷小区的居民。老房子老小区装上这么先进的门禁系统,谢师傅说,还真是“很有幸福感呢”。

说着,谢师傅就在自家单元门前为记者演示了起来。在入户单元门上有一个iPad大小的带显示屏的装置。谢师傅拿出一张橡皮擦大小的磁卡,往装置上一刷,门就开了。

紧接着,谢师傅掏出身份证,同样一刷,门也开了。再打开手机上的APP选择密码开锁,在显示屏上输入密码,门也开了。

还能刷脸呢,点击屏幕上的人脸开门按钮,显示屏会出来一个人脸的框框,对准装置上的摄像头刷脸就行了。

如遇亲戚朋友突然造访,不巧家人刚好外出怎么办?可以点击屏幕上“访客呼叫”输入房主的手机号,就能直接接通房主手机,房主点击手机上的指定数字键也能开门。

1天未开门就启动预警

能预防空巢老人突发状况

除了石板巷小区居民,谢跃进师傅还有一个身份,社区专职网格员。他通过手机上安装的软件,具有打开小区10个单元门的权限。“这也是为了以防万一,如果有紧急情况楼内的居民无法开门,我就可以使用这个权限及时开门。”

谢师傅告诉记者,万一小区里的空巢老人突发状况,这套智能门禁系统还能帮忙实时盯牢。通过街道数字平台对特定对象进行帮扶管控。

比如,针对空巢老人等帮扶人员,设定“123”预警规则,即1天未开门,启动预警,2天未开门,专职网格员电话回访,3天未开门,专职网格上门询问帮扶。

“实名制”钥匙管理

实现出租屋流动人口有效管理

谢师傅告诉记者,小区里的老年人比较多,最普遍使用的还是刷卡开门。不过,谢师傅说,这个开门的小磁卡是“实名制”管理,一户家庭每个成员凭身份证只能领一张卡。

“如果有住户是出租户,也能通过这套智能门禁系统进行有效管理。”潮鸣街道工作人员表示,“通过数据后台我们还能进行分析管理,比如某房屋某段时间内钥匙数量异常增多,或发现夜间出入频繁等异常情况,网格员有针对性地对该房屋的出入门禁信息系统抓拍图像进行综合分析并及时上报处理。”

这套智能门禁系统维护工作人员郭昌盛说,未来门禁系统后台数据还有望对接公安系统,能进行实时抓拍,发现紧急情况可第一时间作出反应。

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来源:钱江晚报    作者:记者 王丽 文/摄    编辑:李如    
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